O QUE FAZEMOS?

Em fase de Gestão de Projecto – Pré Construção

  • Selecçao das equipas de projecto nomeadamente na vertente de Arquitectura e Engenharias
  • Acompanhamento das equipas de projeto ao longo do desenvolvimento das várias fases.
  • Acompanhamento dos processos de licenciamento junto das entidades responsáveis
  • Análise dos projetos de execução e respetivas compatibilizações
  • Gestão de Custos e Value Engineering
  • Minimizar os impactes ambientais decorrentes da actividade de construção
  • Preparação do Processo de concurso para a selecção de Empreiteiros
  • Analise e negociação das propostas quer a nível macro (construção do edifício) quer de fit-out.
  • Contratação de empreiteiro(s)

Em Fase de Gestão de Construção - Construção

  • Consignação da Empreitada;
  • Fiscalização da obra, nas diferentes vertentes:
    • Controle de Custo: envolve a análise e monitorização no local dos serviços e obra já realizada, as medições e autos de faturação dos empreiteiros, eventuais modificações-alterações e trabalhos adicionais. Além disso o controle financeiro inclui a verificação e autorização dos pagamentos a serem realizados aos fornecedores e empreiteiros, bem como o controle do fluxo de caixa e o planeamento financeiro do projecto.
    • Controle de Qualidade: Tem como objectivo garantir que os trabalhos de construção estão sendo realizados de acordo com os padrões e especificações de qualidade definidos no projeto e no contrato.
    • Controle de Planeamento: atividade fundamental para garantir que um projeto de construção seja executado de forma eficiente e eficaz no prazo pre definido em fase de contrato.
  • Gestão de Custos e Value Engineering: são atividades complementares que visam garantir a eficiência e eficácia financeira do projeto de construção. A implementação efetiva dessas metodologias pode ajudar a reduzir custos, minimizar riscos e maximizar o valor entregue ao cliente.
  • Coordenação de segurança e saúde (outsourcing);
  • Sustentabilidade ambiental – Minimização dos impactes ambientais, mediante a avaliação que as atividades de construção podem ter no meio ambiente e na saúde humana e identificar medidas para mitigar e reduzir esse impacto.
  • Vistoria final e receção da obra.

Consultoria Técnica

  • Análise de Projectos
  • Elaboração de Vistorias técnicas;
  • Estudos de viabilidade:avaliação da viabilidade técnica e económica de projectos de construção, análise de riscos e proposição de alternativas para otimização de custos e prazos;
  • Consultoria em sustentabilidade: avaliação ambiental de projectos de construção, proposição de soluções para redução do impacto ambiental e implementação de práticas sustentáveis.
  • Avaliação de patologias: diagnóstico e avaliação de problemas em edificações mediante visualização ou realização de ensaios e proposição de soluções técnicas para correção desses problemas.

Projectos de Engenharia

  • Elaboração de projectos de engenharia (outsourcing);
  • Revisão de projectos de engenharia.